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2020年4月21日，駐馬店市地產(chǎn)交易中心傳來(lái)駐馬店市ZMDY-2019-23號(hào)宗地的拍賣消息。土地成交價(jià)326萬(wàn)/畝，總金額1.6463億元。該地塊為住宅用地，位于市文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園練江河三片區(qū)汝河大道與萬(wàn)福路交叉口東南角，土地面積為33663.75㎡（50.5畝）。

該地塊根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.6-2.2，建筑限高60米，綠地率≥35%，建筑密度≤25%。競(jìng)買保證金為2424萬(wàn)元，起拍價(jià)為240萬(wàn)元/畝，增價(jià)幅度為2萬(wàn)元/畝，經(jīng)過(guò)43輪激烈競(jìng)爭(zhēng)，最終成交價(jià)326萬(wàn)/畝，總價(jià)約1.65億元，被駐馬店同信置業(yè)有限公司拍得。該地塊周邊環(huán)境宜人，綠化率高，交通便利，正在建設(shè)的有皇家驛站景區(qū)、南區(qū)最大練江湖公園，一高新校區(qū)、二十二小學(xué)。